НДФЛ: организация арендует помещение под офис у физического лица

Вопрос:

Наша организация арендует помещение под офис у физического лица, являющегося собственником этого помещения. В договоре аренды прописана сумма арендной платы. Собственник хочет взять на себя обязанность по уплате НДФЛ. Пока мы выплачиваем ему сумму арендной платы за вычетом НДФЛ. Можем ли мы пойти навстречу арендодателю и перечислять ему полную сумму, и как это правильно оформить или обосновать отказ?

Ответ:

В соответствии с п.1 ст.226 НК РФ российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в п.2 названной статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога в бюджет. Указанные организации являются налоговыми агентами. Согласно п.2 ст.226 НК РФ исчисление сумм и уплата налога в соответствии с данной статьей Кодекса производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, перечисленных в ст.214.1, 227, 227.1 и 228 Кодекса.