Вопрос: 

В рамках лицензии Банка России на осуществление банковских операции Банком в соответствии с кредитным договором был предоставлен кредит физическому лицу, предметом залога по которому являлось жилое помещение в виде квартиры. При наступлении срока погашения предоставленного кредита заемщик - физическое лицо не исполнил свои обязательства по кредитному договору, что послужило основанием для обращения Банком взыскания на заложенное имущество (на жилое помещение в виде квартиры).

С целью возврата денежных средств для погашения кредита уполномоченной организацией, имеющей право осуществлять реализацию арестованного службой судебных приставов имущества, были проведены публичные торги, в результате которых жилое помещение в виде квартиры реализовано не было.

В соответствии с протоколом о несостоявшихся повторных торгах по продаже арестованного залогового недвижимого имущества торги признаны не состоявшимися. На основании Постановления Управления Федеральной службы приставов о передаче нереализованного имущества должника (далее - Постановление о передаче имущества) и Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения  долга (ст.87 ФЗ "Об исполнительном производстве") (далее - Акт передачи имущества) жилое помещение в виде квартиры было передано в собственность Банка, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на квартиру.