Документы, оформляемые при демонтаже здания

Вопрос:

На территории базы расположены склад, гараж, которые непригодны для дальнейшего эксплуатации. Какие существуют акты для оформления здания на демонтаж?

Ответ:

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (за исключением особых случаев, определенных законодательством). Типовых форм решения и акта о сносе здания, обязательных к применению, в законодательстве не содержится. Существует утвержденная постановлением Госкомстата России унифицированная форма "Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений" (форма КС-10), в которой предусмотрена ссылка на документ, являющийся основанием для сноса строения. В зависимости от конкретной ситуации это может быть решение на уровне РФ, местного самоуправления или собственника здания, подлежащего сносу. По общей практике, если нет утвержденной нормативным документом обязательной к применению типовой формы документа, то документ составляется в произвольной форме.