Вопрос:

Заместителем директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.Разгулиным подписано и направлено в налоговые органы для руководства письмо от 29 марта 2010 года N 03-04-05/9-138 (которым уже руководствуются, например на сайте Управления ФНС по Мурманской обл., на основе этого письма даны разъяснения), из которого следует, что для получения имущественного налогового вычета налогоплательщик представляет при приобретении квартиры в существующем доме договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

Как следует из ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору долевого строительства одна сторона обязуется построить и передать, а другая сторона уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Объектом долевого строительства является, в частности, квартира или комната (ст.2 Закона). Цена договора уплачивается как единовременно, так и в рассрочку, и может быть изменена после заключения договора (ст.5 Закона).