Вопрос:

1. ИП арендует у другого ИП (арендодатель) сборно-разборное здание модульного типа - торговый павильон, расположенный на земельном участке, принадлежащем арендодателю также на праве аренды по договору с городским округом. Указанный торговый павильон является временным сооружением, не относящимся к объектам капитального строительства. Поэтому павильон не поставлен на технический учет и права на него не зарегистрированы, так как он не является недвижимым имуществом. На торговый павильон имеется паспорт, содержащий все его технические характеристики. В соответствии с паспортом павильона, он состоит из двух помещений: тамбур - 2,4 кв.м, торговый зал - 74,6 кв.м. Общая площадь помещений павильона - 77 кв.м. Договор аренды устанавливает, что в аренду передается в целом павильон площадью 77 кв.м и с указанием площади составляющих его помещений тамбура и торгового зала. В павильоне ИП осуществляется розничная торговля автомобильными запчастями и моторными маслами.

В связи с этим ИП применяет две системы налогообложения: по розничной торговле запчастей - система ЕНВД, по розничной торговле моторными маслами - УСН.