Вопрос:

ООО просит разъяснить следующий вопрос.

Наша организация для целей капитального строительства приобрела права аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, по договору о передаче прав и обязанностей у предыдущего арендатора (далее - Договор), который изначально приобрел данные права у Администрации городского округа Химки Московской области. При этом заключения нового договора аренды земельного участка не производилось, и Договор содержит формулировку, что арендодателем по договору аренды является Администрация.

Может ли наша организация учесть указанные расходы по приобретению прав аренды земельного участка по Договору о передаче прав и обязанностей при исчислении налога на прибыль в соответствии с положениями статьи 264_1 НК РФ?

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 12 ноября 2010 года N 03-03-06/1/710


[О налоговом учете расходов по приобретению права аренды земельного участка]