Вопрос:

Организация планирует заключить договор аренды земельного участка сроком действия 11 месяцев и 30 дней. Фактически организация пользовалась земельным участком и до заключения договора. Договором предусмотрено, что условия данного договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до его заключения. Таким образом, срок действия договора суммарно по всем периодам до его заключения и после будет составлять более года.

Просим дать нам письменные разъяснения по следующим вопросам:

Право ли Общество, полагая, что если стороны установили, что условия заключенного между ними договора аренды применяются к их отношениям, существовавшим в течение определенного периода времени до его заключения, то при исчислении срока аренды в целях определения, подлежит ли он государственной регистрации или нет, такой период времени не включается в срок аренды. Следовательно, Договор не подлежит государственной регистрации, а расходы по данному Договору в полном объеме можно учесть в расходах при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль?