Вопрос:

ОАО просит разъяснить положения главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации в части налогового учета расходов банка, связанных с независимой оценкой имущества, полученного в качестве обеспечения исполнения обязательств по предоставленным кредитам.

Законом РФ от 29.05.92 N 2872-1 "О залоге" (далее - Закон) предусмотрена возможность обращения взыскания кредитора на заложенное движимое имущество без обращения в суд путем продажи с торгов либо по договору комиссии, заключенному между залогодержателем и комиссионером.

При этом п.11 ст.28.1 Закона установлены случаи обязательного наличия независимой оценки реализуемого заложенного имущества.

Согласно пп.40 п.1 ст.264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся, в частности, платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости.