Вопрос:

ООО, определяющее доходы и расходы для целей налогообложения прибыли - по методу начисления, осуществляло инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений в строительство объекта недвижимости - многофункционального комплекса торгово-развлекательного центра. Согласно ст.1 Федерального закона от 25.02.99 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" капитальными вложениями признаются инвестиции в основной капитал (Основные средства), в том числе затраты на новое строительство. Таким образом, чтобы воспользоваться заявленным в учетной политике организации для целей налогообложения правом на применение амортизационной премии, налогоплательщику необходимо провести затраты на капитальные вложения в объекты основных средств.

Строительство осуществлялось с привлечением заказчика строительства по инвестиционному договору. По окончании строительства законченный строительством объект передан заказчиком строительства на баланс инвестора ООО. ООО оприходовало объект, ввело данный объект в эксплуатацию и начало начислять амортизацию, имущество используется для получения дохода. На момент начала начисления амортизации у ООО числилась кредиторская задолженность перед заказчиком строительства. Правомерно ли применение амортизационной премии по данному введенному объекту недвижимости в соответствии с порядком, предусмотренным ст.258 Налогового кодекса РФ?