Вопрос:

ООО просит дать разъяснения по следующему вопросу:

В 2008 году организация по договору долевого строительства приобрела у застройщика нежилое помещение (часть 1-го этажа в жилом доме) без "чистовой" отделки. Акт сдачи-приемки с застройщиком был подписан в мае 2008 года, регистрация права собственности на помещение оформлена в марте 2009 года. В настоящее время помещение организацией не используется, т.к. финансовой возможности его ремонта у организации в период сегодняшнего кризиса нет.

счете 08, не ставя его на учет на счет 01 в связи с невозможностью использования в производственной с деятельности (нет ремонта).

2. Когда следует вводить здание в эксплуатацию, начислять амортизацию и платить налог на имущество - в мае 2008 года (акт сдачи-приемки с застройщиком) или в марте 2009 (гос. регистрация права собственности) или по окончании ремонтных работ, когда помещение будет готово к физическому использованию.

счете 01 и производится начисление амортизации в бухгалтерском учете, то можно ли в налоговом учете согласно п.1 ст.256 (объект не используется в производственной деятельности) не начислять амортизацию, тем самым не уменьшая стоимости этого помещения в налоговом учете на сумму начисленной амортизации или следует начислять амортизацию в налоговом учете, уменьшать стоимость здания на сумму начисленной амортизации, а при расчете по налогу на прибыль не уменьшать налогооблагаемую прибыль на сумму начисленной амортизации.