Учет затрат на строительство коммуникаций и ограждения у инвестора-заказчика

  Вопрос:

Просим дать разъяснения по списанию нижеуказанных затрат. ООО является инвестором-заказчиком строительства индивидуальных жилых домов с последующей продажей. При строительстве были построены подрядным способом коммуникации и ограждение забора. Всего на данном участке должен быть возведен 31 дом. Каким образом нужно списывать данные затраты? Должны ли списываться коммуникации по 1/31 от общей суммы (если есть договор на продажу), а забор (перехода нет) учитывается как ОС?

  Ответ:

При организации бухгалтерского учета основных средств следует руководствоваться Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденным приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, в соответствии с которым актив принимается в состав основных средств при одновременном выполнении условий, установленных пунктом 4 ПБУ 6/01.