Плата за пользование лифтами жителей первых и вторых этажей

  Вопрос:

Как в настоящее время обстоит дело с пользованием лифтом жителями первого и второго этажей, должны они оплачивать эти услуги или нет? Если раньше могли не платить, то как теперь? На основании каких документов? Может ли данный вопрос дополнительно регулироваться органами местного самоуправления?

  Ответ:

Возмущение жильцов первого и второго этажей в данном случае вполне можно понять, хотя почему-то у них не возникает подобного вопроса по поводу, например, уборки лестничных площадок, допустим, в том случае, если они живут на первом этаже семиэтажного дома, а плата за уборку лестничных клеток начисляется по тому же принципу, что и проживающим на седьмом этаже, хотя проживающие на седьмом этаже ходят (а соответственно, и "пачкают") все семь лестничных площадок, а жильцы первого этажа - только одну.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также  для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо всего прочего, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ лифты и лифтовые шахты входят в состав общего имущества, а значит, плата за содержание и текущий ремонт лифтов должна выплачиваться всеми жильцами многоквартирного дома независимо от того, на каком этаже они проживают, т.к. жилищное законодательство не освобождает от указанной платы жильцов первого и второго этажей.