Реализация основного средства

  Вопрос:

Общество использует право на освобождение от исчисления обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой НДС  в соответствии со ст. 145 НК РФ. Следует ли облагать НДС суму полученных денежных средств от продажи нежилого помещения, ранее используемого под магазин розничной торговли? Если следует, то какую сумму: 1,3 млн. руб., 2,150 тыс. руб. - в соответствии с удельным весом выручки по видам деятельности (5% по оптовой торговле и 95% по розничной торговле)? Либо существует иной вариант?

  Ответ:

Исходя из условий запроса следует, что общество применяет совмещенный режим налогообложения: ЕНВД в отношении розничной торговли и общий режим налогообложения при оптовой торговле.

По вопросу налогообложения реализации основного средства при осуществлении налогоплательщиком только деятельности, подлежащей обложению ЕНВД, позиция контролирующих органов состоит в том, что реализация основного средства не является деятельностью, подлежащей обложению ЕНВД, и облагается в соответствии с иными режимами налогообложения (письма Минфина РФ от 11.04.2008 N 03-11-04/2/71, от 12.02.2008 N 03-11-04/3/59, от 19.06.2006 N 03-11-04/3/297, от 18.11.2004 N 03-06-05-04/47, УФНС по г.Москве от 20.06.2007 N 18-11/057885, МНС РФ от 14.09.2004 N 02-3-07/149).