Вопрос:  

Общество является управляющей организацией многоквартирных домов, выбравших непосредственную форму управления, и одновременно подрядной организацией по ремонту общего имущества этих многоквартирных домов. При этом общество работает на упрощенной системе налогообложения, с объектом налогообложения - доходы. Для финансирования работ по ремонту жилья, предусмотренных федеральной программой содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ), нами открыт отдельный банковский счет.

Согласно п.12 статьи 20 вышеуказанного закона управляющая организация не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением выплаты аванса в размере не более 30% и оплаты работ по капитальному ремонту, на основании актов приемки работ, путем перечисления денежных средств на другой банковский счет. Это условие предусмотрено и в дополнительном соглашении к договору банковского счета, заключенному нами при открытии отдельного счета.