Вопрос:

Общество для долгосрочного строительства использует заемные средства. Периодически возникает необходимость привлекать дополнительные кредиты и займы в целях погашения ранее полученных по истечении срока договора или принятия более привлекательных условий. По первоначальному займу расходы непосредственно связаны с приобретением/строительством инвестиционного актива и включаются в стоимость инвестиционного актива.

В связи с принятием новой редакции ПБУ 15/08 могут ли расходы по займу, направленному на рефинансирование долга по займу в условиях смены кредитора или одного и того же кредитора, также включаться в первоначальную стоимость инвестиционного актива? Ранее, до выхода новой редакции ПБУ 15/08, Минфин считал, что в случае, когда кредит взят для погашения ранее взятого займа на приобретение или строительство основного средства, затраты по нему в первоначальную стоимость инвестиционного актива не включаются (письма Минфина от 22 января 2007 года N 03-03-06/1/19 и от 18 августа 2006 года N 03-03-04/1/633).