Вопрос:

ООО заключило договор доверительного управления недвижимым имуществом (нежилыми помещениями) с учредителями управления (собственниками недвижимого имущества) - физическими лицами, не имеющими статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст.258 Налогового кодекса Российской Федерации, Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 года N 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" нежилые помещения относится к амортизируемому имуществу.

Согласно приказу Минфина от 28 ноября 2001 года N 97н "Об отражении в бухгалтерском учете организации операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом" (п.12) начисление амортизации по переданному в доверительное управление имуществу осуществляется в общеустановленном порядке и отражается в бухгалтерском учете по дебету счетов учета затрат в корреспонденции с кредитом счетов 02 "Амортизация основных средств". Однако этим же пунктом установлено, что амортизация переданного в доверительное управление имущества продолжает начисляться способом и в пределах срока полезного использования, которые были приняты учредителем управления.