О сроках гарантии на разные виды строительных работ

  Вопрос:

     Существует ли какой-нибудь нормативный документ, в котором прописан срок гарантии на разные виды строительных работ?

  Ответ:

Согласно п.1 ст.755 Гражданского кодекса РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

В то же время, стоит отметить, что нормативного документа, в котором прописаны сроки гарантии на разные виды строительных работ, нет. Поэтому рекомендуем устанавливать такие сроки в самом договоре.

Также отмечаем, что ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", установлен минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства, который составляет 5 лет.