Материал подготовлен на основании
официального письма УФНС России по г.Москве
исх. N 20-14/4/044452 от 06.05.2009,

подписанного заместителем руководителя
Управления ФНС России по г.Москве
советником государственной
гражданской службы РФ II класса
Е.А.Останиной

Получение вычета по предварительному договору купли-продажи

  Вопрос:

Физическое лицо заключило предварительный договор купли-продажи квартиры в 2007 году. В этом же году внесена часть оплаты за квартиру. В 2008 году был заключен основной договор купли-продажи и оплачена оставшаяся часть стоимости квартиры. Акт передачи квартиры получен в 2009 году. В каком размере физическое лицо имеет право получить имущественный налоговый вычет?

  Ответ:

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.