Налог на прибыль: изменение арендной платы
 путем подписания дополнительного соглашения

  Вопрос:

Организация-арендодатель и организация-арендатор заключили к договору аренды дополнительное соглашение, условиями которого предусмотрено увеличение арендной платы за прошедший период. Можно ли так поступить? Если да, то как следует учесть такие расходы (в каком периоде)?

  Ответ:

По данному вопросу есть разъяснения Минфина России. Так, в письме Минфина России от 01.11.2005 N 03-03-04/1/325 сказано, что платежи по находящемуся на государственной регистрации договору аренды принимаются в целях налогообложения прибыли только в том случае, если в договоре прямо оговорено, что его условия распространяются на прежние отношения сторон. На мой взгляд, если стороны предусмотрели возможность изменения арендной платы путем подписания дополнительного соглашения, то в части арендной платы этот документ для них будет являться основным, причем он подлежит государственной регистрации. Если есть условие, что дополнительное соглашение распространяется на прежние отношения сторон, т.е. действует с даты его подписания (или иной даты), то, соответственно, можно принять указанные суммы в целях налогообложения.