Спорное строительство

  Вопрос:

Имеет ли лицо (собственник объекта незавершенного строительства) исключительное право на приватизацию земельного участка или приобретение права аренды земельного участка в соответствии с положениями п.1 ст.36 ЗК РФ в случае, если ему был выделен земельный участок в аренду для строительства нежилого здания, но лицо, не закончив строительство, зарегистрировало право собственности на недостроенное здание как на объект незавершенного строительства?

  Ответ:

Не имеет, поскольку в соответствии с Земельным кодексом объекты незавершенного строительства не входят в число объектов, наличие которых предоставляет лицу исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельного участка (п.1 ст.36 ЗК РФ).