Вопрос:

ООО, став победителем на торгах, проведенных на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга, на право заключения договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства заключило договор аренды с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ Санкт-Петербурга - уполномоченный орган по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельными участками, находящимися на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена), которым предусмотрена плата за право заключения договора с учетом НДС. При этом в договоре аренды указано, что НДС и иные налоги уплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В соответствии со ст.143 НК РФ, государственные органы (в том числе КУГИ Санкт-Петербурга) не являются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, что исключает их право на предъявление НДС.