Вопрос:

Общество с ограниченной ответственностью и физическое лицо заключают договор купли-продажи жилого помещения. Кем и в каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию указанного договора и государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности?

По данному вопросу в настоящее время существуют разные письма Минфина РФ с разной позицией.

Так, в соответствии с письмом Минфина РФ от 9 февраля 2006 года N 03-06-03-04/25 государственная пошлина за переход права собственности должна взиматься с нового правообладателя, в данном случае с физического лица, в размере 500 руб. согласно пп.20 п.1 ст.333_33 НК РФ. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию договора купли-продажи недвижимого имущества должен определяться исходя из того, кому переходит в собственность отчуждаемое имущество. Если недвижимое имущество на основании договора купли-продажи переходит от юридического лица в собственность физического лица, то в этом случае согласно пп.20 п.1 ст.333_33 НК РФ размер государственной пошлины будет равен 500 руб.