Вопрос:

ЗАО является инвестором и заказчиком-застройщиком (далее - Компания) по строительству административного здания (далее - Объект) предназначенного для дальнейшей сдачи в аренду. Строительство ведется с 2004 года. В апреле 2008 года было получено разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию (далее - Разрешение). Данное Разрешение было получено, в том числе, на основании Акта приемки объекта капитального строительства (далее - Акт), подписанного между Компанией и генеральным подрядчиком. Согласно данному Акту Компания приняла Объект от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.

В период с апреля по октябрь 2008 года продолжались работы по достройке Объекта, а именно по внутренней отделке и ремонту, необходимые для доведения Объекта до состояния, пригодного к эксплуатации и дальнейшей сдачи в аренду. Следует отметить, что в упомянутый период в силу отсутствия прав собственности на Объект Компания не заключала договоры аренды недвижимого имущества и не получала доходов от сдачи Объекта в аренду или каких-либо иных доходов, связанных с Объектом.