Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

     
ПИСЬМО

     
от 18 ноября 2008 года N 03-07-11/363

     
     
[О применении налога на добавленную стоимость в отношении обеспечительных платежей, получаемых по договорам аренды нежилых помещений]

В связи с вашим письмом по вопросам применения налога на добавленную стоимость в отношении обеспечительных платежей, получаемых по договорам аренды нежилых помещений, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

В соответствии с пунктом 4 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) сумма налога на добавленную стоимость, предъявляемая налогоплательщиком покупателю товаров (работ, услуг, имущественных прав), уплачивается налогоплательщику на основании платежного поручения на перечисление денежных средств при осуществлении товарообменных операций, зачетов взаимных требований, при использовании в расчетах ценных бумаг, то есть при безденежных формах расчетов. Поэтому при зачете в полном размере обеспечительного платежа, полученного арендодателем в денежной форме от арендатора согласно договору аренды, в счет обеспечительного платежа арендатора по новому договору аренды, данная норма пункта 4 статьи 168 Кодекса не применяется.