Вопрос:

На балансе города находится имущество, которое согласно ст.ст.36, 37 ЖК РФ и ст.ст.289, 290 ГК РФ, п.2 Положения утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, является общедолевой собственностью жильцов многоквартирных жилых домов, это лифты, являющиеся неотъемлемой частью жилого дома, детские и спортивные площадки, расположенные на придомовой территории, инженерные коммуникации. В настоящее время, в целях исполнения действующего законодательства возникла необходимость в передаче вышеуказанного имущества в общедолевую собственность жителей города. По акту приема-передачи это сделать невозможно, поскольку на сегодняшний день принимающая сторона, жители многоквартирных домов, не проводили общих собраний собственников, не выбрали способ управления и не определили лиц, уполномоченных выступать от имени собственников жилья.

В письме Министерства регионального развития РФ N 14316-РМ/07 от 20.12.2006 "О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления" дано разъяснение о списании с баланса и исключении из реестра муниципальной собственности многоквартирных домов, приватизированных жилых и нежилых помещений в одностороннем порядке.