Вопрос:

Прошу вас в соответствии с пп.2 пункта 1 статьи 21 и пунктом 1 статьи 34_2 Налогового кодекса РФ (НК РФ) дать письменные разъяснения по вопросу применения законодательства РФ о налоге на доходы физических лиц, а именно, по вопросу применения норм НК РФ, регламентирующих использование физическим лицом имущественных налоговых вычетов.

Согласно пп.1 пункта 1 статьи 220 НК РФ физическое лицо имеет право на уменьшение налоговой базы по НДФЛ на суммы, полученные этим лицом в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности физического лица менее трех лет, но не превышающие 1000000 руб., а также на суммы, полученные в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности физического лица менее трех лет, но не превышающие 125000 рублей.

В 2007 году физическое лицо реализовало два земельных участка, принадлежащие ему на праве собственности менее 3 лет. При составлении декларации по НДФЛ за 2007 год и расчете НДФЛ, подлежащего уплате по итогам 2007 года, возник вопрос правильности применения имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп.1 пункта 1 статьи 220 НК РФ.