НДС: платежи за аренду земли поселений
у органа местного самоуправления


      

  Вопрос:  

Организация-заказчик арендует землю у органа местного самоуправления, обязанности налогового агента по НДС при этом не исполняет. Арендодатель утверждает, что сдаваемая в аренду земля является "природным ресурсом" согласно п.п.17 п.2 ст.149 НК РФ. Являются ли платежи за аренду земли поселений у органа местного самоуправления "платежами в бюджеты за право пользования природными ресурсами", упомянутыми в п.п.17 п.2 ст.149 НК РФ?     

  Ответ:         

Налоговый кодекс не содержит разъяснений по данному вопросу. Официальная позиция заключается в том, что арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не облагаются НДС. Есть также ряд судебных решений, подтверждающих правильность такого подхода (постановление ФАС Московского округа от 02.05.2007 N КА-А41/3222-07, постановление ФАС Дальневосточного округа от 14.09.2005 N Ф03-Ф51/05-2/2560 и другие).