Вопрос:

В настоящее время при заключении договора участия долевого строительства (форма договора прилагается) между застройщиком, участником долевого строительства (заемщиком) и банком, последний является стороной договора исключительно с целью контроля: за целевым использованием кредита, предоставленного заемщику для участия в строительстве; за возникновением ипотеки в силу закона; за возвратом денежных средств (кредита) в случае досрочного расторжения договора участия долевого строительства.

Согласно письму Минфина России от 30.05.2007 N 03-05-05-03/24 при государственной регистрации договора участия долевого строительства, если договор заключен между юридическим и физическим лицами - физическое лицо уплачивает 250 рублей, юридическое лицо - 3750 рублей. Если договор участия долевого строительства заключен между юридическим и физическими лицами - юридическое лицо уплачивает 7500 рублей, разделенные на количество участников сторон договора, физическое лицо уплачивает 500 рублей, разделенные на количество участников сторон договора.