Ответственность застройщика перед инвестором по договору долевого участия в строительстве
за пропуск срока сдачи жилого дома

  Вопрос:

Существует ли ответственность застройщика перед инвестором по договору долевого участия в строительстве за пропуск срока сдачи жилого дома? Застройщик уже более чем на год просрочил сдачу дома. Имею ли я право взыскать с него проценты?

     
  Ответ:

Да, имеете. Если договор был заключен вами после вступления в силу ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", то в соответствии со ст.10 указанного Закона "в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки".