Вопрос:

Согласно практике, сложившейся в 2007 году в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, государственная регистрация публичных сервитутов (сервитутов, перечисленных в пункте 3 статьи 23 Земельного кодекса РФ), а также иных ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, производится на основании заявления правообладателя земельного участка и со взиманием с него государственной пошлины, установленной соответствующими подпунктами пункта 1 статьи 333_33 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ). При этом правообладатель вынужден подавать указанное заявление и оплачивать государственную пошлину за государственную регистрацию сервитута (ограничения) одновременно с подачей заявления о государственной регистрации его права собственности на земельный участок, так как иначе регистрационная служба не зарегистрирует ни сервитут, ни право собственности.

Считаю данную практику не основанной на действующем федеральном законодательстве и противоречащей абзацу второму пункта 2 статьи 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которому государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов.