Реализация права на преимущественное заключение договора аренды

  Вопрос:

Между сторонами заключен договор аренды. Когда срок договора аренды подходил к концу, арендодателем было направлено арендатору уведомление о прекращении договора аренды. Впоследствии арендодателем был заключен договор аренды этого помещения с другим лицом.

Правомерны ли действия арендодателя по заключению договора аренды с другим лицом, учитывая положения пункта 1 статьи 621 ГК РФ?

  Ответ:

Согласно пункту 1 статьи 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.