Вопрос:

Настоящий запрос направлен на получение разъяснений по вопросу исполнения обязанностей налогового агента и возможности применения Соглашения об избежании двойного налогообложения в отношении доходов резидента Республики Кипр, полученных от реализации 100 процентов доли в уставном капитале российского общества с ограниченной ответственностью, более 50 процентов активов которого состоит из недвижимого имущества (земельный участок), находящегося на территории Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 309 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) доходы от реализации акций (долей) российских организаций, более 50 процентов активов которых состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, а также финансовых инструментов, производных от таких акций (долей), подлежат налогообложению у источника выплат в Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 310 НК РФ налог с доходов, полученных иностранной организацией от источников в Российской Федерации, исчисляется и удерживается российской организацией, выплачивающей доход иностранной организации при каждой выплате доходов.