Вопрос:

ОАО принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Учитывая вышеизложенное, на основании пп.2 п.1 ст.21, п.1 ст.34_2 Налогового кодекса РФ, просим предоставить письменные разъяснения по следующим вопросам:

1. В какой форме банк обязан вносить плату за землю: в форме земельного налога или арендной платы?

2. В случае если банк является налогоплательщиком по указанному налогу, просим разъяснить порядок определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности (в том числе порядок определения площади многоквартирного дома, кадастровой стоимости земельного участка и т.д.).