Учет затрат по договору аренды в целях налогообложения прибыли

  Вопрос:

В ходе проведения выездной налоговой проверки налоговый орган указал, что налогоплательщик неправомерно включил в состав расходов, уменьшающих налогооблагаемую прибыль, затраты по договору аренды, который заключен с нарушениями положений ГК РФ, т.е. расходы по договору аренды не соответствуют критериям признания расходов, установленным пунктом 1 статьи 252 НК РФ.

По мнению налогового органа, не соответствует положениям пункта 3 статьи 614 ГК РФ условие договора, когда арендная плата формируется из двух слагаемых: постоянной суммы арендной платы и коэффициента, корректирующего арендную плату в зависимости от изменения стоимости коммунальных услуг и курса доллара США по отношению к рублю.

Правомерна ли позиция налогового органа?