О вопросе налогообложения сделок по продаже и покупке квартир

  Вопрос:

Я являюсь дольщиком и собираюсь продать свою квартиру, а затем купить новую, превышающую эту по цене (по договору переуступки). Каким образом в данном случае будет происходить налогообложение обеих сделок? Что нужно для получения имущественного вычета при приобретении прав на квартиру в строящемся доме?

  Ответ:

В соответствии с п.1 ст.220 НК при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

- в суммах, полученных им в налоговом периоде, в частности, от продажи квартир, включая приватизированные жилые помещения, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей. Если же указанное имущество находилось в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной им при продаже этого имущества (пп.1 п.1 ст.220 НК).