Вопрос:

В настоящее время ОАО осуществляет на территории 64 субъектов РФ землеустроительные работы, постановку земельных участков на государственный кадастровый учет и заключение договоров аренды земельных участков во исполнение требования ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" о переоформлении до 1 января 2008 года права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков. При проведении данных работ ОАО при помощи своих агентов - дочерних обществ вступает во взаимодействие с различными органами и организациями. Действия последних не всегда могут быть синхронизированы между собой, в связи с чем на практике возникают вопросы правильности и своевременности оплаты пользования земельными участками с целью соблюдения принципа платности использования земли согласно ст.1 Земельного кодекса РФ.

С учетом изложенного, прошу вас дать разъяснение о моменте прекращения обязанности по уплате земельного налога и моменте возникновения обязанности по уплате арендной платы за землю в случае, если до заключения договора аренды земельный участок использовался ОАО: