Вопрос:

Федеральное государственное унитарное предприятие с целью более эффективного использования недвижимого имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, сдает неиспользуемые производственные и складские помещения в аренду сторонним организациям.

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 25.08.2005 N 205 "Об утверждении Примерного устава федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения" доходы от аренды недвижимого имущества предприятия должны перечисляться в федеральный бюджет в установленном порядке (п.3.9 Примерного устава).

Полагаем, что это противоречит положениям ст.17 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", ст.42 Бюджетного кодекса РФ и Налоговому кодексу РФ, в соответствии с которыми в доход государственного бюджета должна перечислятся только часть прибыли унитарного предприятия, остающаяся после уплаты налогов и иных обязательных платежей. Следует отметить, что получение арендной платы федеральным государственным унитарным предприятием (которое ст.50 ГК РФ определяет как коммерческую организацию) является условием возникновения налоговых, а не бюджетных правоотношений. Следовательно, распоряжаться указанными суммами нужно, руководствуясь налоговым законодательством и ст.17 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".