Цессия и долевое строительство

  Вопрос:

Необходимо оформить переуступку прав по договору долевого участия в строительстве. Нужно сейчас, т.е. в апреле-мае 2006 года. В ФЗ о долевом участии сказано: "Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона."  У нас разрешение на строительство получено еще в 2003 году, т.е. до введения в действие Закона. И соответственно договора с дольщиками не проходили государственную регистрацию, равно как и уступки по этим договорам.  Надо ли регистрировать уступку прав к договору долевого участия, который был заключен до введения в действие ФЗ о долевом участии?

  Ответ:

Действительно, в соответствии со ст.27 "Вступление в силу настоящего Федерального закона" ФЗ РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов  и иных объектов недвижимости и о внесении изменений  в некоторые законодательные акты РФ" - действие настоящего ФЗ распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего ФЗ.