Порядок исчисления земельного налога и авансовых платежей
по налогу в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика
в течение налогового (отчетного) периода права собственности на земельный участок

  Вопрос:

Наша организация приобрела земельный участок в г.Губкине. Однако он нам оказался не нужен и на следующий день наша организация продала его. Как в данном случае будет рассчитываться и уплачиваться налог на землю. По какой ставке. И как поступить, если в собственности находится другой земельный участок 14 дней. Как исчислять при этом налоговую ставку.

  Ответ:

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" с 1 января 2005 года вступила в силу глава 31 "Земельный налог" НК РФ, которой установлен принципиально новый порядок исчисления и уплаты земельного налога в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков. В частности, ст.390 НК РФ установлено, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. При этом ст.394 НК РФ определено, что конкретные налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства, а также предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства и 1,5% в отношении прочих земельных участков.