Вопрос:

Наша организация, являющаяся инвестором и заказчиком-застройщиком в одном лице, имеет разрешение на строительство жилого дома. На месте предполагаемой застройки расположены объекты недвижимости, не являющиеся собственностью нашей организации, которые согласно постановлению Мэра подлежат сносу.

Просим разъяснить, какими нормативными документами, а также статьями НК, необходимо руководствоваться нашей организации для формирования первоначальной стоимости строящегося объекта в целях бухгалтерского и налогового учета, если после государственной регистрации квартиры будут продаваться физическим лицам.

Подлежат ли включению в первоначальную стоимость строящегося объекта в налоговом и бухгалтерском учете:

- расходы по приобретению у физических и юридических лиц квартир и нежилых помещений по договорам купли-продажи, которые подлежат сносу в рамках реализации строительства;