Отказ от подписания акта приема-передачи квартиры

  Вопрос:

Я вложила деньги в долевое строительство. Организация задержала сдачу дома на 7 месяцев. Я подала в суд. С этого момента прошло 4 месяца. Суды откладываются, переносятся. Но вопрос мой в другом: мне отказываются выдать акт приема-передачи квартиры и справку об отсутствии финансовой задолженности, мотивируя тем, что я должна первой подписать акт. А там есть слова "... финансовых и других претензий к данной квартире не имею...". Я этот акт не подписываю, т.к. претензии я имею. Их сотрудники уговаривают меня это подписать, говорят, что ни один судья не обратит внимания, но я не верю. Оформить собственность я не могу - без этих документов это сделать невозможно. Сейчас думаю написать им письмо с уведомлением, чтобы немедленно выдали эти документы, ведь, насколько я знаю, передающая сторона должна первой подписывать и передать акт приема-передачи. Они хотят взять меня измором, умышленно тянут с судом, надеясь, что я или отступлю, или подпишу этот документ. Как грамотно противостоять в данной ситуации и чем мне грозит то, что я долго не оформляю право собственности?

  

  Ответ: