Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 21 декабря 2005 года N 03-06-03-04/116


[О вопросах взимания государственной пошлины при государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним]

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше обращение по вопросам взимания государственной пошлины при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сообщает.

1. О взимании государственной пошлины при погашении регистрационной записи об ипотеке двух и более объектов недвижимости.

Согласно статье 11 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон) при ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности залогодателя на недвижимое имущество, если иное не установлено кредитным или иным договором, а ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора (с момента государственной регистрации договора согласно пункту 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации).