Вопрос:

Просим разъяснить, относятся ли на себестоимость продукции (работ, услуг) и уменьшают ли прибыль для целей налогообложения проценты по кредитам банков, взятым для целей финансирования операций по покупке и продаже квартир физическим лицам, что является основным и единственным видом деятельности нашего предприятия?

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 11 апреля 1996 года N 04-07-05/2


[Организация, единственным видом деятельности которой является торговля квартирами,
расходы на оплату процентов по кредитам банков, взятым на финансирование операций
по покупке и продаже квартир, должна относить на издержки обращения]

В соответствии с Положением о составе затрат в себестоимость продукции (работ, услуг) без ограничений должны включаться все произведенные организацией фактические затраты. Исключение составляют затраты капитального характера.

Учитывая изложенное, организация, единственным видом деятельности которой является торговля квартирами, расходы на оплату процентов по кредитам банков, взятым на финансирование операций по покупке и продаже квартир, должна относить на издержки обращения. При этом для целей налогообложения затраты по оплате процентов банков по кредитам, полученным как в рублях, так и в свободно конвертируемой валюте, принимаются в пределах, установленных решениями Правительства Российской Федерации и разработанными в соответствии с ними указаниями Министерства финансов Российской Федерации и других заинтересованных органов исполнительной власти.