Вы нашли документ, содержащийся в электронной базе документов - "ТЕХЭКСПЕРТ"!
Заключение договора предварительной купли-продажи недостроенной квартиры невозможно
Данный раздел/документ содержится в продуктах:
- Стройэксперт. "Вариант Лидер"
- Стройтехнолог
- Техэксперт: Ценообразование и сметное дело в строительстве
- Авиатор
- Техэксперт: Эксплуатация зданий
- Техэксперт: Экология. Проф
Заключение договора предварительной купли-продажи недостроенной квартиры невозможно
Вопрос:
Хотим приобрести квартиру в строящемся доме. В строительной компании предлагают заключить договор купли-продажи (договор предварительной купли-продажи), а не договор долевого участия. Какая между ними разница и соглашаться ли с предложением?
Ответ:
Нельзя заключить договор предварительной купли-продажи недостроенной квартиры, так как в таком договоре отсутствует предмет договора квартира, а есть только объект незавершенного строительства. Кроме того, 30 декабря 2004 года был принят ФЗ, защищающий права участников долевого строительства, где гарантом исполнения обязательств застройщика выступают Федеральная служба регистрации (ГБР договор регистрируется), банк и субъект федерации.
Остромухов Л.Б.,
"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
for_lev@mail.ru
Скачать документ нельзя - можно заказать Бесплатно! 1 документ
Документ будет отправлен на указанный Вами e-mail в течение 3 рабочих дней*
Часы работы: с Пн по Пт с 8:30 до 17:30 по московскому времени.
или
Посмотреть возможности крупнейшей электронной библиотеки "Техэксперт" - более 8 000 000 документов!
! После демонстрации Вы получите бесплатный доступ к базе данных «Информационный указатель стандартов» или к информационному каналу «Реформа технического регулирования», куда включены не только новые технические регламенты, но также их проекты - предстоящие изменения в области технического регулирования. Ни в одной другой базе данных этого нет!
