Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

     
ПИСЬМО

     
от 12 сентября 2005 года N 03-06-02-04/70

     
О плате за землю при приобретении в собственность здания, расположенного
 на земельном участке, находящемся в государственной собственности

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты земельного налога и сообщает следующее.

В связи с тем, что в представленных материалах отсутствуют договор аренды земельного участка, действовавший на момент приобретения организацией нежилых зданий, расположенных на данном земельном участке, а также документы, подтверждающие уплату организацией земельного налога, дать обоснованный ответ на поставленные в письме вопросы не представляется возможным.

Одновременно считаем необходимым отметить, что в соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.