О налоговом вычете с процентов, уплаченных по целевым кредитам на приобретение жилья

  Вопрос:

Прошу разъяснить ситуацию по поводу налогового вычета с процентов, уплаченных по целевым кредитам на приобретение жилья. Я брал кредит на покупку квартиры в 2004 году. Квартира была также приобретена в 2004 году. При обращении в январе 2005 года в налоговый орган был получен отказ в предоставлении налогового вычета в части уплаченных процентов по целевому кредиту за 2004 год.

Насколько правомочны действия сотрудников налоговой инспекции? Смогу ли я получить вычет с процентов по кредиту, уплаченных уже в 2005 году? Каким образом в этом случае я должен буду оформить сумму этих процентов, если буду получать вычет непосредственно у работодателя?

  Ответ:

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в редакции, действующей до 1 января 2005 года, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имел право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.