Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 2 февраля 2005 года N 03-06-01-04/82


[Налогообложение налогом на имущество организаций объектов жилищного фонда
 и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса]

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 10.12.2004 N 2365 и по затронутому в нем вопросу сообщает следующее.

Согласно пункту 6 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации освобождаются от налогообложения в отношении объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которых полностью или частично финансируется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов.

Жилой дом для целей налогообложения как объект жилищного фонда, состоящий на балансе организации, необходимо рассматривать как единый обособленный комплекс со всеми нежилыми помещениями и инженерными объектами (лифты, лифтовые шахты, лестничные клетки, лестницы, крыши, технические этажи, подвалы, технические помещения, коммуникации и т.д.) объединенных единым функциональным предназначением и представляющими собой единое целое.