Доходы, полученные сельской администрацией от сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования, включаются в доходы при определении налоговой базы по налогу на прибыль

  Вопрос:

Является ли сельская администрация плательщиком налога на прибыль в случае получения дохода от использования (сдачи в аренду) имущества, находящегося в собственности муниципального образования?

  Ответ:

Ответ составлен на основании письма Министерства финансов Российской Федерации (от 28.01.2004 N 04-02-05/3/6), в котором Департамент налоговой политики поддержал позицию налоговых органов об уплате налогов и сборов, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, с сумм доходов, получаемых бюджетными организациями от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Порядок исчисления и уплаты налогов и сборов Российской Федерации устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации, в частности, порядок исчисления и уплаты налога на прибыль организаций регулируется гл.25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ). Организации независимо от организационно-правовой формы, осуществляющие предпринимательскую деятельность в виде сдачи имущества в аренду, получают от этой деятельности внереализационные доходы в виде арендных платежей согласно п.4 ст.250 НК РФ и, следовательно, являются плательщиками налога на прибыль. Это положение гл.25 НК РФ взаимодействует с нормами Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ). Так, в соответствии со ст.42 БК РФ в доходах от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, учитываются средства, передаваемые в виде арендной платы за сдачу во временное владение и пользование или во временное пользование имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Указанные доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, включаются в состав доходов соответствующих бюджетов после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах. Доходы бюджетного учреждения, полученные от предпринимательской и иной деятельности, приносящей доход, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, в полном объеме учитываются в смете доходов и расходов бюджетного учреждения и отражаются в доходах соответствующего бюджета как доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо как доходы от оказания платных услуг.