Вопрос:

ПБОЮЛ осуществляет розничную торговлю непродовольственными товарами в принадлежащем ему  на праве собственности нежилом помещении (на площади, не превышающей 150 квадратных метров). В соответствии с пп.4 п.2 гл.346_26 НК РФ и законодательством соответствующего субъекта РФ (место осуществления деятельности ПБОЮЛ) данный вид деятельности переведен на ЕНВД.

При этом ПБОЮЛ предоставляет другим лицам часть данного нежилого помещения согласно договорам аренды. Поскольку сдача нежилого помещения в аренду не подлежит переводу на ЕНВД, в отношении доходов от сдачи помещения в аренду ПБОЮЛ уплачивает налоги по обычной системе налогообложения.

В соответствии с п.4 гл.346_26 НК РФ уплата предпринимателем ЕНВД предусматривает замену уплаты ряда налогов, в том числе налога на имущество физических лиц, в отношении имущества, используемого для ведения предпринимательской деятельности, облагаемой ЕНВД. В связи с этим прошу разъяснить порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц в случае, когда ПБОЮЛ осуществляет деятельность, подлежащую обложению ЕНВД, и деятельность, в отношении которой уплачивает налоги в соответствии с общим режимом налогообложения.