Об учете процентов по целевым займам (кредитам) при
расчете размера имущественного налогового вычета

  Вопрос:

В 2003 году физическим лицом были осуществлены расходы на приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве. На эти цели был получен целевой, но не ипотечный кредит в банке, который и в 2005 году продолжает погашаться. Можно ли в связи с изменениями, внесенными в главу 23 Налогового кодекса Российской Федерации от 20 августа 2004 года N 112-ФЗ, учитывать в составе расходов проценты, уплачиваемые за пользование целевым кредитом.

  Ответ:

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в редакции, действующей до 1 января 2005 года, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.